2018-05-21T14:52:13+03:00

АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк

Торги назначены на 19 июня 2018 года
..
Изменить размер текста:

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-546/2017 от 26.07.17г. и № РАД-862/2017 от 25.10.17г, сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 19 июня 2018 г. в 12 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 21 мая по 15 июня 2018 г., по следующим адресам:

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Самаре по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» г. Краснодаре по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 181, лит. А, 2-й этаж с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г Москве по адресу: г. Москва, пер. Бобров, д. 4, строение 4 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 15 июня 2018 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 18 июня 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 19 июня 2018 г. 11:30 до 11:55 (МСК) по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 19 июня 2018 г. по адресу: г. Астрахань,

ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский аукцион»).

Сведения об объектах недвижимости, выставленных на продажу:

Лот №1:

Административное здание, назначение: нежилое здание, площадь: 1 618,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Камызякский, г. Камызяк, ул. Максима Горького, д. 89а, кадастровый номер 30:05:040126:2175

Начальная цена Объекта – 12 480 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта – 10 192 000 руб., с учетом НДС 18%.

Сумма задатка – 1 019 200 руб.

Шаг аукциона на повышение – 228 800 руб.

Шаг аукциона на понижение – 457 600 руб.

Продавец гарантирует, что Объект никому не продан, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом (запрещением), не обременен иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- Договор аренды №015-02-007 от 27.03.2015 г., заключенный между ПАО Сбербанк и НОЧУ «Автошкола «За рулем», площадь 36 кв.м., арендная плата 7920 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 27.03.2015 до 27.02.2016 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-274 от 23.12.2014 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Мастерская улыбок», площадь 78,4 кв.м., арендная плата 17248 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 23.12.2014 до 23.11.2015 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-140 от 31.10.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Адвокатским кабинетом Жулдасовой А.Г., площадь 14 кв.м., арендная плата 3080 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 02.11.2016 до 02.10.2017 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-111 от 01.09.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Камызякский», площадь 43 кв.м., арендная плата 9460 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.09.2016 до 01.08.2017 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-081 от 20.11.2015 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Захарьяевой Э.Б., площадь 10 кв.м., арендная плата 2200 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 24.11.2015 до 24.10.2016 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-225 от 20.10.2014 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Калистратова С.В., площадь 20 кв.м., арендная плата 4440 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 20.10.2015 до 20.09.2016 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-064 от 15.05.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Расчетный центр», площадь 11,3 кв.м., арендная плата 2 655,50 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия с 16.05.2017 г. до 16.04.2018 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-079 от 22.06.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Плотниковой Н.В., площадь 55,3 кв.м., арендная плата 15 594,6 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия с 17.07.2017 г. до 17.06.2018 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-184 от 01.12.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и АО «Страховая компания «СОГАЗ-Мед», площадь 64,5 кв.м., арендная плата 19672,50 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия с 01.12.2017 г. до 01.11.2018 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок.

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений, общей площадью до 333,8 кв.м, расположенных на Объекте, для размещения дополнительного офиса №8625/0238 и устройств самообслуживания, с правом пользования частью земельного участка для размещения трансформаторной подстанции и дизельно-генераторной установки Банка, срок аренды – 10 лет, с правом банка на досрочное расторжение основного договора аренды частично или полностью в период действия основного договора аренды без штрафных санкций. Ставка арендной платы может ежегодно по соглашению Сторон (за исключением первых двух лет срока аренды) увеличиваться в размере, не превышающем индекс уровня инфляции, сложившийся за 12 (Двенадцать) предыдущих месяцев, в соответствии с данными Федеральной службы государственной статистики по Астраханской области по отношению к величине постоянной части арендной платы, действующей в последний месяц предшествующего года, но не более 5 (пяти) % от величины постоянной части арендной платы. В случае снижения рыночной стоимости аренды аналогичной недвижимости в Астраханской области размер постоянной части арендной платы подлежит уменьшению до рыночной стоимости аренды аналогичной недвижимости. Оценка производится оценщиком, выбранным по соглашению Сторон. Затраты по проведению рыночной оценки стоимости аренды оплачиваются Сторонами в равных долях. Новый размер Постоянной части арендной платы устанавливается Дополнительным соглашением к Договору.

Лот №2:

Объект 1: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 271,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Подвал № 0, Этаж № 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Гагарина, д. 18а, пом. 038, c кадастровым номером 30:01:150203:1335,

Объект 2: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 167,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Гагарина, д. 18а, пом. 040, c кадастровым номером 30:01:150203:1337,

Объект 3: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 44,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Гагарина, д. 18а, пом. 041, c кадастровым номером 30:01:150203:1336

Начальная цена Лота № 2 – 5 736 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 2 288 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 2 672 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 776 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Лота № 2 – 4 302 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 1 716 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 2 004 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 582 000 руб., с учетом НДС 18%.

Сумма задатка – 430 200 руб.

Шаг аукциона на повышение – 143 400 руб.

Шаг аукциона на понижение – 286 800 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений) - действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- Договор аренды №015-02-159 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Пономаревой Т.А., площадь 17,7 кв.м., арендная плата 4 502 (четыре тысячи пятьсот два) рубля 53 копейки в месяц, в т.ч. НДС 18% - 686 (шестьсот восемьдесят шесть) рублей 83 копейки, срок действия - с 28.12.2016 г. до 28.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-158 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Ивченко О.В., площадь 17,7 кв.м., арендная плата 4 502 (четыре тысячи пятьсот два) рубля 53 копейки в месяц, в т.ч. НДС 18% - 686 (шестьсот восемьдесят шесть) рублей 83 копейки, срок действия - с 28.12.2016 г. до 28.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-170 от 19.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Иргалиевым А.А., площадь 31,3 кв.м., арендная плата 7 962 (семь тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 09 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 1 214 (одна тысяча двести четырнадцать) рублей 56 копеек, срок действия - с 23.12.2016 г. до 23.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-156 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Комаровым В.Ю., площадь 18,3 кв.м., арендная плата 4 655 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят пять) рублей 15 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 710 (семьсот десять) рублей 11 копеек, срок действия - с 28.12.2016 г. до 28.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-144 от 22.11.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Панаховым Э.И. площадь 44,4 кв.м., арендная плата 11 294 (одиннадцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 47 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 1 722 (одна тысяча семьсот двадцать два) рубля 89 копеек, срок действия - с 22.11.2016 г. до 22.10.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-018 от 21.03.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Барсуковой Н.Б., площадь 16,9 кв.м., арендная плата 4 299 (четыре тысячи двести девяносто девять) рублей 02 копейки в месяц, в т.ч. НДС 18% - 655 (шестьсот пятьдесят пять) рублей 78 копеек, срок действия - с 21.03.2017 г. до 21.02.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-021 от 24.03.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Бирулиным А.К., площадь 14,3 кв.м., арендная плата 3 637 (три тысячи шестьсот тридцать семь) рублей 63 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 554 (пятьсот пятьдесят четыре) рубля 89 копеек, срок действия - с 28.03.2017 г. до 28.02.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-076 от 01.06.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Ткачевой С.Г., площадь 28,6 кв.м., арендная плата 7275 (семь тысяч двести семьдесят пять) рублей 27 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18%, - 1 109 (одна тысяча сто девять) рублей 79 копеек, срок действия - с 01.06.2017 г. до 31.05.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора.

Порядок участия и правила проведения аукциона смотрите на сайте www.auction-house.ru.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: 8 (846) 248-21-43, 248-15-82,

е-mail: harlanova@auction-house.ru, samara@auction-house.ru

Понравился материал?

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

 
Читайте также