АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк

.

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-875/2017 от 31.10.17г. и № РАД-862/2017 от 25.10.17г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 29 декабря 2017г. в 12 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 30 ноября по 27 декабря 2017 г., по следующим адресам:

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Самаре по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Юго-Западном филиале по адресу: г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, дом 89, оф. 201, 202 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Московском филиале по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д.1 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 27 декабря 2017 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 28 декабря 2017 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 29 декабря 2017 г. 11:30 до 11:55 (МСК) по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 29 декабря 2017 г. по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский аукцион»).

Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленного на продажу единым лотом:

Лот №1:

Объект 1: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 271,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Подвал № 0, Этаж № 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Гагарина, д. 18а, пом. 038, c кадастровым номером 30:01:150203:1335,

Объект 2: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 167,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Гагарина, д. 18а, пом. 040, c кадастровым номером 30:01:150203:1337,

Объект 3: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 44,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Гагарина, д. 18а, пом. 041, c кадастровым номером 30:01:150203:1336

Начальная цена Лота № 1 – 5 736 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 2 288 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 2 672 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 776 000 руб., с учетом НДС 18%.

Сумма задатка – 573 600 руб.

Шаг аукциона – 200 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений) - действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- Договор аренды №015-02-159 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Пономаревой Т.А., площадь 16,8 кв.м., арендная плата 4 273 (четыре тысячи двести семьдесят три) рубля 58 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 651 (шестьсот пятьдесят один) рубль 90 копеек, срок действия - с 28.12.2016 г. до 27.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-158 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Ивченко О.В., площадь 16,8 кв.м., арендная плата 4 273 (четыре тысячи двести семьдесят три) рубля 58 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 651 (шестьсот пятьдесят один) рубль 90 копеек, срок действия - с 28.12.2016 г. до 27.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-170 от 19.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Иргалиевым А.А., площадь 19,1 кв.м., арендная плата 4 858 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 65 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 741 (семьсот сорок один) рубль 15 копеек, срок действия - с 23.12.2016 г. до 22.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-156 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Комаровым В.Ю., площадь 17,2 кв.м., арендная плата 4 375 (четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей 34 копейки в месяц, в т.ч. НДС 18% - 667 (шестьсот шестьдесят семь) рублей 42 копейки, срок действия - с 28.12.2016 г. до 27.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-144 от 22.11.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Панаховым Э.И. площадь 44,3 кв.м., арендная плата 11 269 (одиннадцать тысяч двести шестьдесят девять) рублей 03 копейки в месяц, в т.ч. НДС 18% - 1 719 (одна тысяча семьсот девятнадцать) рублей 00 копеек, срок действия - с 22.11.2016 г. до 21.10.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-018 от 21.03.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Барсуковой Н.Б., площадь 16,2 кв.м., арендная плата 4 120 (четыре тысячи сто двадцать) рублей 96 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 628 (шестьсот двадцать восемь) рублей 62 копейки, срок действия - с 21.03.2017 г. до 20.02.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-021 от 24.03.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Реснянской Т.М.., площадь 14,4 кв.м., арендная плата 3 663 (три тысячи шестьсот шестьдесят три) рубля 07 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18% - 558 (пятьсот пятьдесят восемь) рублей 77 копеек, срок действия - с 28.03.2017 г. до 27.02.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договор аренды №015-02-076 от 01.06.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Ткачевой С.Г., площадь 28,6 кв.м., арендная плата 7275 (семь тысяч двести семьдесят пять) рублей 27 копеек в месяц, в т.ч. НДС 18%, - 1 109 (одна тысяча сто девять) рублей 79 копеек, срок действия - с 01.06.2017 г. до 31.05.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора.

Условия допуска к участию в аукционе

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе на один лот.

Претендент, подавший более одной заявки на лот, к участию в аукционе по данному лоту не допускается.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Оформление участия в аукционе.

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов:

Для участия в аукционе претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) по описи, составленной в двух экземплярах, следующие документы:

 заявку на участие в аукционе по утвержденной форме в 2-х экземплярах (форма 15, 16 РАД);

 паспорт (оригинал и копию) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей - физических лиц);

 надлежащим образом оформленную доверенность (оригинал и копию) на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

 договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме в 3-х экземплярах (форма 4 РАД);

 платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества (оригинал и копию).

Задаток подлежит перечислению на один из расчетных счетов Акционерное общество «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):

- № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- № 40702810935000014048 в ПАО «Банк Санкт-Петербург», к/с 30101810900000000790, БИК 044030790.

Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (договора присоединения).

В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения) – дата и номер договора о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Юридические лица дополнительно представляют:

 нотариально удостоверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства;

 нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

 нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

 надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

 надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объектов, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором торгов и оформляются протоколом определения участников аукциона.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

- представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем извещении;

- не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления при регистрации участников либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимся.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты проведения, указанной в настоящем информационном сообщении, при этом внесенные претендентами задатки подлежат возврату Организатором торгов.

Аукцион, в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся.

Предложения по цене Объектов заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения торгов.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи Объектов ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену Объектов.

Цена Объектов, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.

В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол об итогах аукциона, уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса РФ.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.

Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи лота.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого Объектов.

Договор купли-продажи Объектов заключается с победителем аукциона в течение 10 (Десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru.

Оплата цены продажи Объектов победителем аукциона (Единственным участником аукциона) производится в соответствии с условиями, определенными договором купли-продажи, опубликованным на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи Объектов.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объектов задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

В случае, если аукцион будет признан не состоявшимся по причине участия в нем менее 2 участников, единственный участник аукциона в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня проведения аукциона вправе заключить с Продавцом договор купли-продажи Объектов по начальной цене Объектов.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: (846) 248-21-43, 248-15-34, +7 (962) 607 - 44 - 34; m.ivanova@auction-house.ru.