Астрахань

+18°

Сегодня:

Еще

Общество22 мая 2017 12:00

АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк в рассрочку

Торги назначены на 20 июня 2017 года

Никита ЖУРАВЛЕВ

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-363/2017 от 22.05.17г., № РАД-394/2017 от 22.05.17г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 20 июня 2017г. в 12 часов 00 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 22 мая по 16 июня 2017 г., по следующим адресам:

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Самаре по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Юго-Западном филиале по адресу: г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, дом 89, оф. 201, 202 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Московском филиале по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д.1 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 16 июня 2017 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 19 июня 2017 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 20 июня 2017 г. 11:30 до 11:55 (МСК) по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 20 июня 2017 г. по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский аукцион»).

Сведения об объектах продажи:

Лот №1:

Объект 1: Нежилое здание, площадь: 924 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, расположенное по адресу: Астраханская обл., Лиманский р-н, Лиман рп, Электрическая ул., д. 1, кадастровый номер 30:07:250601:2838,

Объект 2: Земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская обл., р-н Лиманский, рп Лиман, ул. Электрическая, 1, площадью 775 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под здание Сбербанка РФ № 8575, кадастровый номер 30:07:240102:86.

Начальная цена Лота №1: – 10 372 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 9 998 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 374 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 1 037 200 руб.

Шаг аукциона – 500 000 руб.

При заключении договора купли-продажи с победителем торгов (единственным участником) возможно использование рассрочки платежа. Минимальная величина первоначального взноса определяется по соглашению банка и покупателя, но не может быть менее 20%. Проценты начисляются на остаток задолженности по договору купли-продажи. Величина процента составляет 7% годовых при сроке рассрочки до 3 лет, 9% годовых - при сроке от 3 до 5 лет.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений - действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- Договор аренды №015-02-175 от 28.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия, площадь 16,3 кв.м, арендная плата 4890 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.01.2017 до 30.11.2017 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-144 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Лейбенко А.В., площадь 10,5 кв.м., арендная плата 3150 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 08.12.2016 до 0811.2017 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-128 от 28.09.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Астраханской областной коллегией адвокатов, площадь 55 кв.м., арендная плата 16500 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 30.09.2016 до 30.08.2017 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-019 от 14.03.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Автономным учреждением Астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», площадь 12 кв.м., арендная плата 3108 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 15.03.2017 до 15.02.2018 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- Государственный контракт №744 от 26.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Государственным учреждением - Астраханское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации, площадь 26,1 кв.м., арендная плата 5037,30 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.01.2017 до 30.06.2017;

- Договор аренды №015-02-005 от 01.02.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Службой Государственного технического надзора Астраханской области, площадь 11,4 кв.м., арендная плата 3420 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.02.2017 до 31.07.2017;

- Договор аренды №015-02-167 от 29.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Акционерным обществом «Страховое общество газовой промышленности», площадь 11,9 кв.м., арендная плата 3750 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 26.12.2016 до 26.11.2017 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-156 от 01.08.2013 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Автономным учреждением Астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», площадь 70,1 кв.м., арендная плата 15422 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 15.08.2013 до 15.07.2014 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-012 от 17.02.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», площадь 25 кв.м., арендная плата 7500 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 28.02.2017 до 28.01.2018 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- Договор аренды №015-02-044 от 10.05.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Гео-Граф», площадь 10,4 кв.м., арендная плата 3120 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 11.05.2017 до 11.04.2018 с автоматической пролонгацией на тот же срок;

- обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений, общей площадью до 408,1 кв.м, расположенных на Объекте, для размещения дополнительного офиса №8625/0215 и устройства самообслуживания, на следующих условиях основного договора аренды: ставка – 193 руб./кв.м в месяц, в том числе НДС 18%, срок аренды – 25 лет, с правом банка на досрочное расторжение основного договора аренды частично или полностью в период действия основного договора аренды.

Лот №2:

Объект 1: Административное здание, назначение: нежилое здание, площадь: 1 501,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, а также подземных 1, расположенное по адресу: Астраханская обл., р-н Икрянинский, с. Икряное, ул. Ленина, д. 23, c кадастровым номером 30:04:010106:10264,

Объект 2: Земельный участок, расположенный по адресу: обл. Астраханская, р-н Икрянинский, с. Икряное, ул. Ленина, 23, площадью 1 360 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации административного здания c кадастровым номером 30:04:010104.

Начальная цена Лота №2: – 23 647 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 23 064 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 583 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 2 364 700 руб.

Шаг аукциона – 1 000 000 руб.

- Договор аренды №015-02-178 от 30.06.2014 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Нива», площадь 28,2 кв.м., арендная плата 6204 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 30.06.2014 до 31.12.2014 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-121 от 19.09.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Черняев А.В., площадь 22,1 кв.м., арендная плата 4862 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 19.09.2016 до 19.08.2017 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-033 от 30.03.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Черненко В.Г., площадь 57,85 кв.м., арендная плата 13594 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 30.03.2017 до 28.02.2018 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-166 от 11.01.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Малыгина Ю.Е., площадь 24 кв.м., арендная плата 5280 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 11.01.2017 до 11.12.2017 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-101 от 05.08.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Зуев С.Д., площадь 34,3 кв.м., арендная плата 7546 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 05.08.2016 до 05.07.2017 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-035 от 29.03.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Тараканова О.Г., площадь 63,9 кв.м., арендная плата 14058 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 22.04.2016 до 22.03.2017 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-094 от 14.12.2015 г., заключенный между ПАО Сбербанк и МБУ «Строительно-коммунальная служба», площадь 22,5 кв.м., арендная плата 4950 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 01.07.2015 до 01.06.2016 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-020 от 24.02.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Генералова Е.Л., площадь 26 кв.м., арендная плата 5720 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 24.02.2016 до 24.01.2017 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-009 от 02.02.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Зернина Л.Ф., площадь 18,7 кв.м., арендная плата 4114 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 06.02.2017 до 06.01.2018 с условием автоматической пролонгации;

- Договор аренды №015-02-063 от 11.09.2015 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Эко-Транс», площадь 85,6 кв.м., арендная плата 25402 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - 01.07.2015 до 01.06.2016 с условием автоматической пролонгации;

- обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений, общей площадью до 300 кв.м, расположенных на Объекте, для размещения дополнительного офиса №8625/0205 и устройства самообслуживания, на следующих условиях основного договора аренды: ставка – 235 руб./кв.м в месяц, в том числе НДС 18%, срок аренды – 25 лет, с правом банка на досрочное расторжение основного договора аренды частично или полностью в период действия основного договора аренды.

Порядок участия и правила проведения аукциона смотрите на сайте www.auction-house.ru.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: (846) 248-21-43, 248-15-34, +7 (962) 607 - 44 - 34; m.ivanova@auction-house.ru